La parcelle de l’opération s’inscrit à l’ouest de la ville de Sainte Geneviève des Bois. Située en lisière d’un tissu urbain résidentiel et social, l’opération se place dans une position de « phare » entre ces deux zones de la seconde moitié du vingtième siècle. Son enjeu principal est d’harmoniser ce changement de tissu urbain. La différence d’échelle, les écarts significatifs de hauteur et les linéaires de façade caractérisent cette fracture. Afin d’édulcorer ces disparités, nous proposons d’ouvrir, de préserver les aspects positifs du lieu et de séquencer au plus juste avec le bâti environnant.

Mieux que de faire front à la rue, le projet crée un cœur d’ilot végétal dans la continuité des arbres présents sur site. Des lignes directrices dynamiques permettent de casser l’orthogonalité de ce cœur d’ilot pour créer un lieu de vie accueillant aux résidents.

Le corps du bâtiment propose une volumétrie découpée mais compacte, s’ouvrant sur le cœur d’ilot. L’organisation des 160 logements fonctionnent autour d’un site arboré et végétale avec pour centre un parking et une galerie paysagère ouverte sur un cœur végétal. Les failles poreuses en rez-de-chaussée déterminent les trois accès. L’entité du centre permet la distribution par un ascenseur et par des coursives intérieures ou extérieures. Chaque entité met en place 3 ou 4 étages avec un escalier.