Site des Cornutas

Le site des Cornutas, situé au Sud-Est de Marcoussis, est actuellement principalement desservi par le chemin de Fontenay. Le projet vise à améliorer l'accessibilité du secteur en désenclavant la zone, en transformant le chemin de Fontenay en double sens et en créant de nouveaux chemins pour les mobilités douces. Ce développement comprend trois îlots de logements collectifs, conçus de manière homogène et généreusement végétalisée. L’objectif est de respecter une démarche environnementale globale, avec une conception bioclimatique intégrant des éléments tels que la double orientation des bâtiments et des protections solaires passives. Le projet met également l'accent sur l’utilisation de matériaux durables et biosourcés. Les volumes architecturaux en forme de plot s'inspirent des maisons individuelles avoisinantes, créant une continuité avec le tissu urbain. Ce développement combine tradition et innovation en termes de construction, avec l’usage d’une structure mixte béton-bois. La structure primaire en béton, composée de poteaux et de dalles, assure l’inertie thermique nécessaire pour garantir le confort des logements tout en offrant une stabilité à l’ouvrage. Cette structure est accompagnée de façades en ossature bois, fabriquées en atelier, garantissant ainsi une meilleure qualité d’exécution. La préfabrication des façades permet de réduire les délais de mise en œuvre et les nuisances liées au chantier. L’association de la structure en béton et des façades en bois préfabriquées répond aux enjeux de la construction durable, en offrant rapidité d’exécution, performance thermique, qualité de construction et durabilité.