Paul Eluare
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maître d’ouvrage : CDC Habitat / Adoma
Partenaires : Nomade architectes (architecte), Symtria (Entreprise générale mandataire), Ethic (BET TCE)
Programme : Construction d’une résidence sociale de 160 logements
Missions : Conception-réalisation, Mop base
Surface : 3 145 m² SDP
Coût : 7 100 000 € HT
Performances : NF Habitat HQE,
Concours : 2019
Photos : © LotoArchilab
Pour créer un lieu de vie accueillant aux résidents, le corps du bâtiment propose une volumétrie découpée mais compacte, s’ouvrant sur un cœur d’ilot. L’enjeu principal est d’harmoniser cette nouvelle résidence sociale de 160 logements dans un tissu urbain résidentiel et social et aux échelles divergentes. Afin d’édulcorer ces disparités, nous proposons d’ouvrir, de préserver les aspects positifs du lieu et de séquencer au plus juste avec le bâti environnant. L’organisation des 160 logements fonctionnent autour d’un site arboré et végétale avec pour centre un parking et une galerie paysagère ouverte sur un cœur végétal. Les failles poreuses en rez-de-chaussée déterminent les trois accès. L’entité du centre permet la distribution par un ascenseur et par des coursives intérieures ou extérieures. Chaque entité met en place 3 ou 4 étages avec un escalier.