Résidence les Epinettes

75017 Paris - Rue des Epinettes

Maître d’ouvrage : Centre d’action sociale de la ville de Paris
Partenaires : Nomade architectes (mandataire), Ethic (BET TCE, économiste), Akoustik (acousticien), Begc (cuisiniste), Lmpr (désamiantage), Veni Verdi (paysagiste)
Programme : Restructuration lourde de la résidence des Epinettes
Mission : Mop base
Surface : 2 466 m² SHON
Coût : 7 000 000 € HT
Performances : BBC Effinergie Rénovation -20%
Concours : 2022
Photos : © LotoArchilab, © Nomade architectes

Les façades ont été retravaillées pour redonner à lire le bâtiment à l’échelle du quartier. L’enjeu a été d’en faire un élément remarquable, facilement repérable, tout en conservant son harmonie existante. Le projet conserve donc la lecture soubassement/étage/couronnement. Un des enjeux a été de clarifier les flux. Le programme compte plusieurs usagers : habitants de la résidence, abonnés du club et usagers du restaurant, personnel de cuisine et personnel de la résidence. Le travail des ambiances intérieures a été guidé par la nécessité d’offrir des espaces domestiques de qualité, avec l’envie de s’éloigner en tout point des ambiances qui sont associées aux EHPAD ou hôpitaux dans l’imaginaire collectif. Nous avons plébiscité l’utilisation de matériaux de qualité que l’on pourrait retrouver dans des logements classiques.

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Couronnement vert, Réhabilitation & surélévation, 35 logements, Paris 20