Demeure “Bel Air”
56300 Auray - 18 rue Abbé Joseph Martin
Maître d’ouvrage : France Pierre Patrimoine (Groupe Cir)
Partenaires : Nomade architectes (mandataire), Cairn Ingénierie (BET TCE)
Programme : Restauration complète de la demeure de Bel Air pour la création de 8 appartements
Mission : FAISA, APS, APD, PC, PRO, DCE, ACT
Surface : 455 m² SDP
Coût : 1 100 000 € HT
Performances : RT Réhab
Livraison : 2023
Photos : © Nomade architectes
Construite en 1829, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle est répertoriée dans l’Annexe patrimoine du PLU comme bâtiment «unicum» à savoir une création d’architecte remarquable qui doit être protégée de façon spécifique. Située 18 rue Abbé Joseph Martin à Auray, la maison est ornée d’une poivrière surmontée d’une girouette. La poivrière est guérite de maçonnerie à toiture pointue en forme de cône, placée sur le faîte d’un mur. Ici, son décor est strié : des briques alternent avec des pierres blanches. Son jardin possède un arbre rare, l’araucaria, déclaré patrimoine national au Chili. Il s’agit d’un conifère à port ouvert, étalé, originaire d’Amérique du Sud. Le programme repose sur la restauration complète du manoir gardé à l’identique pour se transformer en 8 appartements. Afin de protéger les ouvrages existants, des moyens sont mis en œuvre pour leurs conservation : repérage précis, études au cas par cas, protections de chantier. Les matériaux d’origine sont conservés pour réemploi sur site. Le projet prévoir la dépose complète des extensions C et D pour une restitution conforme à l’état d’origine