Quartier des Ardoines
94400 Vitry-sur-Seine - Zac Seine Gare Vitry
Maître d’ouvrage : Aquipierre
Partenaires : Nomade architectes (architectes, lot GA-42), Martin Duplantier (architecte, mandataire, lot GA-21), CoBe (architecte, lots GA-42 et GA-43)
Programme : Construction d’une résidence séniors (79 logements), 92 logements en accession, un immeuble tertiaire et 324 stationnements
Mission : Mop base
Surface : 16 658 m² SDP
Coût : 27 690 000 € HT
Performances : NF Habitat HQE, RT2012-20%, biosourcé
Livraison : 2025
Photos : © LotoArchilab
La résidence seniors (8 T1, 64 T2 et 7 T3) se répartissent en étages du Rdc au R+5 s’articule autour d’un grand volume central épais, de briques orangées, en R+5, orienté Est/Ouest et qui fait front à la Gare au Théâtre et à la Cour de débord. Ce volume se retourne et s’abaisse sur l’allée de la gare, piétonne, pour finir en R+2/R+1 sur la rue Pasteur, en jonction de la maison en moellons et briques mitoyenne, de teinte similaire. Le programme, place le jardin comme un élément fort de la vie de la résidence, lieu de promenade et d’activité. Un espace végétalisé de plus de 800 m² va mettre en relation les jardins en bande des maisons de la rue Pasteur, les logements semi-collectifs au nord de la parcelle et leurs cheminements d’accès ainsi que les espaces extérieurs de la résidence seniors
