Jacques Louvel Tessier
75010 Paris - 26 rue Jacques Louvel Tessier
Maître d’ouvrage : Altèv
Partenaires : Nomade architectes (mandataire), Cairn (BET TCE), Loizillon (économiste), Aïda (acousticien)
Programme : Réhabilitation d’un immeuble de 3 logements, création de 4 logements par surélévation et création d’un local d’activités avec excavation
Missions : Mop base, EXE
Surface : 1 311 m² SDP
Coût : 3 750 535 € HT
Performances : Breeam Very Good, RT2012, RT Rénovation
Livraison : 2024
Photos : © Sergio Gracia, © Nomade architectes
En plein cœur du quartier de l’Hôpital Saint-Louis, rue Jacques Louvel Tessier dans le 10e, l’immeuble existant construit en 1889 se compose de 3 logements et d’un local professionnel en rdc. Le projet associe une rénovation énergétique, la transformation et l’agrandissement du local d’activité et la densification de la parcelle par la construction de 3 logements en surélévation. Traité avec un langage contemporain tout en respectant le caractère historique de la façade existante, la surélévation est construite en ossature bois avec des planchers bois. Ce chantier en filière sèche favorise une mise en œuvre rapide et un bilan carbone optimisé qui s’appuie sur des valeurs de développement durable.