N+2 pour Belleville
75020 Paris - 3-9 rue des Rigoles
Maître d’ouvrage : HSF
Partenaires : Nomade architectes (mandataire), Facea (BET TCE, économiste), Ai environnement (environnement), Ac&t (paysagiste)
Programme : Rénovation énergétique de 32 logements, construction de 6 logements et surélévation de 3 logements
Mission : Mop base
Surface : 2 312 m² SDP
Coût : 2 304 395 € HT
Performances : Plan climat ville de Paris, Cerqual, BBC
Livraison : 2019
Photos : © Patrick H. Müller
En plein cœur de Belleville, ce projet allie réhabilitation, surélévation et construction. Il illustre parfaitement les possibilités qu’offrent les restes à bâtir au sein des villes. L’existant correspond à deux bâtiments de 1980 regroupant 32 logements. Les façades ont été isolées par l’extérieur pour distinguer les deux parties du bâtiment. Vient s’ajouter une surélévation, seul élément de densification visible depuis la rue, avec sa toiture en zinc anthracite pré-patiné qui s’intègre parfaitement dans le paysage des toits parisiens. Au fond de la parcelle, s’ajoute la construction d’un bâtiment de 6 logements en enduit clair.